该不动产有典当，典当权人为江苏如皋乡村商业银行股份有限公司花园支行，不动产证明号为苏（
1、房子西北侧空位暂无建筑物，本院现状交给。请竞买人在竞买前自行向有关部分了解该宗土地后续运用及规划、方针等规则。
2、该不动产及隶属设备暂由被履行人担任保管，但被履行人及其家族不在该不动产中寓居、日子。拍卖成交后，本院将在买受人处理完结过户手续后20日内组织现场交给。
如无特别阐明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为不动产挂号部分权属挂号信息表所记载的面积。如什物现状与产证挂号不一致，均以现状拍卖，危险由买受人承当。触及户口搬迁等问题，请自行咨询户籍管理部分，本院概不担任。
起拍价：6259143元，保证金：625900元，加价起伏：31200元。
三、咨询、展现看样的时刻与办法：公告期间（节假日及休息日时刻在外）承受咨询。有意竞买者可向第三办法拍服务机构——姑苏农润网络科技有限公司（）或重视“农润法拍”微信号了解概况。本院已托付网拍协作方姑苏农润网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的拍卖信息进行咨询与看样等作业(一致于2025年9月30日下午3点半到4点组织看样，联系办法：)，该企业来供给的相关信息由该公司承当相应的职责，悉数答复内容不代表法院态度，仅供竞买人参阅。
四、网络司法拍卖从起拍价开端以递加出价办法竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。
五、本次拍卖以现状为准。特别提示：对拍卖标的物所作的阐明和供给的视频材料、图片等，仅供竞买人参阅，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前有必要细心检查拍卖标的物，查询是不是真的存在瑕疵，仔细研讨检查所竞买标的物的实在的状况，并请亲临展现现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认。稳重决议竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即标明已彻底了解，并承受标的物的现状和悉数已知及不知道的瑕疵。
六、网上拍卖不需要付出佣钱。拍卖成交买受人付清悉数拍卖价款后，凭法院出具的履行裁定书、协助履行通知书及拍卖成交承认书自行至相关管理部分处理标的物权属改变手续，无证房产及地上隶属设备没办法处理权属更变。处理进程中所触及的两边所需承当的悉数税、费和所需补交的相关税、费（包含但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规则交纳的各种费用），按照现有法令、行政法规及当地方针由两边各自承当，应由被履行人承当的税、费由买受人先行垫支。水、电、煤气等的户名改变手续由买受人自行处理，处理进程中有必要交纳的在拍卖成交之前的水费、电费、煤气费等的欠费（不含物业费），由买受人先行垫支。上述买受人垫支的费用，应于交费之日起七日内凭发票向本院报支，超越期限建议的，职责自傲。
七、与本标的物有关人员（案子当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参与竞拍，不参与竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。
八、拍卖竞价前体系将确定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖完毕后未能竞得者确定的保证金在24小时内主动开释，确定期间不计利息。本标的物竞得者原确定的保证金主动转入法院指定账户，拍卖余款在2025年10月31日前缴入法院指定账户(开户行：江苏银行股份有限公司如皋支行，户名：如皋市人民法院，账号：759751596)，也能够持银联卡至如皋市人民法院立案大厅交纳，拍卖未成交的，竞买人确定的保证金在24小时内主动开释，确定期间不计利息。
